Las 22 PREGUNTAS que tienes que hacer antes de RENTAR
Buscar un hogar es cada vez una tarea más complicada. Estas son las preguntas que tienes que hacer antes de dar el sí quiero.
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Con estas 22 preguntas y sus respectivas respuestas tendrás todo la información que necesitas para saber si ese departamento o casa que has encontrado es el lugar que estabas buscando. Muchas de ellas podrás responderlas con una simple visita al inmueble pero otras deberás hacérselas directamente al propietario o, en el caso, al agente inmobiliario.

1. ¿Cuáles son las condiciones de alquiler (meses de fianza, depósito, aval bancario, honorarios de agencia)?

2. ¿Qué incluye exactamente el precio de la renta (gastos de mantenimiento, calefacción, gas, etc.)?

3. ¿En qué estado se encuentran los suministros de agua, luz y/o gas?¿Están dados de alta?

4. ¿Bajo que concepto podrá subir la renta a lo largo de los años?

5. ¿Está permitido tener mascotas en esta casa?

6. ¿Es una zona ruidosa?

7. En caso de que lo sea, ¿las ventanas aíslan el ruido?

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8. ¿Es posible la ventilación natural (abren todas las ventanas correctamente)?

9. ¿Cuál es el período exacto de cumplimiento de contrato obligatorio?

10. ¿Cuáles son las condiciones en caso de rescindir el contrato de manera anticipada?

11. ¿Tamaño en metros cuadrados útiles?

12. ¿Cuál es la orientación de la vivienda? Te ayudará a saber si es un hogar cálido o frío.

13. ¿Cuánto consume la electricidad/calefacción (precio aproximado mensual)?

14. ¿Se entrega recién pintado?

15. Al final del contrato, ¿cómo va a depositar el arrendador la fianza?

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16. ¿Puedo pintar las paredes y hacer agujeros?

17. ¿Con qué elementos de seguridad cuenta el lugar (cámaras, portero, etc.)?

18. Si la vivienda está amueblado, ¿puedo seleccionar las piezas de mobiliario que no necesito?

19. ¿Existe la posibilidad de rentar con opción a compra?

20. ¿Quién debe hacerse cargo de los arreglos y averías?

21. ¿Está permitido subarrendar la vivienda de forma legal?

22. ¿Fecha de la última reforma/ renovación?

 

Texto publicado originalmente en AD España.